Varan, ‘Kiracı ile Ev Sahibi Arasına Bomba Bırakıldı’

DEVA Partisi Süleymanpaşa İlçe Başkanı Ozan Varan, Gazeteci Özkan Dikmen’in Youtube kanalında gerçekleştirdiği programa konuk oldu.

DEVA Partisi Süleymanpaşa İlçe Başkanı ve Gayrimenkul danışmanı Ozan Varan,  Gazeteci Özkan Dikmen’in Youtube kanalında gerçekleştirdiği programda Dikmen’in sorduğu soruları yanıtladı. Tekirdağ’da ki kiraları değerlendiren Varan, Okumak bu devirde çok lüks oldu. Dedi.

DÜKKAN SATIŞLARI DURMUŞ VAZİYETTE

Vatandaşların yatırım yaparken çok kez düşündüğünü belirten DEVA Partisi Süleymanpaşa İlçe Başkanı Ozan Var; ‘’Bu enflasyonda, şuan herkes zaten bankadan parasını çıkartırken 50 kere düşünüyor. Faizler çok yüksek, çıkardığım zaman bu parayı hemen bana bir kar getirmesi lazım mantığında düşünüyor insanlar. Maalesef dükkan satışları yaklaşık 1-2 senedir çok ciddi şekilde durmuş vaziyette.’’ Şeklinde konuştu.

HÜKÜMET KİRACI İLE MAL SAHİBİ ARASINA BOMBA KOYDU

%25 kararının bir bomba gibi kiracı ile ev sahibi arasına konulduğunu ve her geçen gün adli vakaların arttığını belirten Varan, ‘’Hem kötü niyetli kişiler var, hem de kendini bu zamlardan, enflasyondan korumak isteyen, zararlı çıkmamak isteyen vatandaşlarımızda var. Özellikle dairelerde %25 Kira artış oranı nedeniyle ciddi sıkıntılar var. İki hafta önce Mersin’de bir kiracı ev sahibini öldürdü. Yani artık adli vakalar haline gelmeye başladı. Şuan maalesef hükümetimiz kiracı ile mal sahibi arasına bir bomba koydu ve bu çok tehlikeli bir yere doğru kar topu gibi büyüyerek gidiyor. Biliyorsunuz ben aynı zamanda DEVA Partisi Süleymanpaşa ilçe başkanıyım, orada ki avukat arkadaşlarımızla da görüşüyorum. Her gün dosyalar, adli vakalar artıyor. İki tarafta kendine göre haklı. Mal sahibi olarak düşünmemek lazım. Bir emekli maaşı, bir kira geliri olan insanlarda var. Belki çocuğu şehir dışında üniversite okuyor ve o aldığı kirayı orada kullanıyor. Diğer taraftan da devletimizin kiracıya verdiği bir hak var. Kiracı da diyor ki bana devlet verdi bu hakkı sen ne hakla karışırsın diyor. İşte burada olay başlıyor.’’ Dedi.

HER MAHALLENİN AYRI BİR KİRA ARTIŞ ORANI OLMALI

Kira artış oranlarının mahallenin demografik ve  ekonomik yapısına göre olması gerektiğini belirten Varan, ‘’Devlet bu oranı neye göre verdi. TÜİK’in oranlarına göre veremez, biz ne kadar inanmasak da %25 değil. Çarşı pazarda ki enflasyon ile yakından uzaktan %25’in bir alakası yok. Bir yandan da enflasyona karşı maaşı az az artan emeklilerimiz memurlarımız var. Onlar zaten Maaşı eline almadan maaşları eriyor. Biz bunu siyasi parti olarak Milletvekilimiz Cem Avşar bunu meclis gündemine taşıdı. Basın açıklaması da yaptı. Bununla ilgili öncelikle çok ciddi bir kontrol mekanizması olması lazım. Kimin nerde neyi var. Kim Kirasının ne kadarını gösteriyor, ne kadarını göstermiyor. Bölgesel haritaların olması lazım. Hürriyet Mahallesinin ayrı bir kira artış oranı olmalı, Çınarlı’nın ayrı bir kira artışı olması lazım. Her mahallenin kendi değerleri olması lazım. Bunun Avrupa’da örnekleri var ama ilk önce bu kararın kaldırılması gerekiyor. Bu tekrardan bir yıl daha uzatılacak ve bir yıldır vardı ve adli durumları biliyoruz ve artacak gibi duruyor.’’ İfadelerini kullandı.

İNSANLARI BİRBİRİNE DÜŞÜRÜYORSUNUZ

Varan, ‘’Bu işin çözümü ilk önce hükümette bitiyor. Çünkü bu bombayı hükümet koydu. %25 kararı olmasaydı normal TEFE-TÜFE artışı oranında olsaydı yine bu denli zamlar gelmeyecekti. Dairelerde genelde, %50-60 arası, Dükkanlarda %70-80 arası bu gidiyordu. Şuan baktığımızda %40-50’ler bile enflasyonun gerisinde ama siz dip fiyat söylediğiniz zaman İnsanları birbirine düşürüyorsunuz.’’ Dedi.

OKUMAK ÇOK LÜKS OLDU

Varan, ‘’Şuan Tekirdağ’da en hızlı, hem satışı hızlı hem paraya dönebilecek gayrimenkuller 1+1 daireler. Çünkü 1+1 dairelerin mecburi alıcısı var. Örneğin Tıp fakültesi kazanmış bir öğrenci kardeşimiz 7 yıl burada okuyacak. Ailesi gelip bir bakıyor kiralar 8-9 bin liradan aşağıya daire yok. En azından bir tane satın alayım diyor. Parası olanlar tabi, parası olmayanların durumu daha vahim. Ben bu yıl Üniversite kayıtlarının dahi düşeceğini düşünüyorum. Değirmenaltı’nda klasik bir apartman dairesinde 1+1 dairenin kira fiyatı 9 bin lira. Bunun depozitosu var, emlak komisyonu var. Kimi ev sahibi 2-3 depozito istiyor çünkü eşyalar değerlenmiş. En aşağı bir öğrencinin bir eve giriş masrafı 25-30 bin lira arasında oluyor. Okumakta artık çok lüks oldu.’’ Diyerek sözlerini noktaladı.