Tekirdağ’da Emlak Piyasasının İçinden Çıkılamıyor

Tekirdağ merkez ilçesi Süleymanpaşa’da kiralık ve satılık konut fiyatları artmaya devam ederken, eski imar planlarından dolayı müteahhitlerin arsa bulamadığı ve depremden dolayı yeni evlere talep geldiği öğrenildi.

Tekirdağ’da kiralık konut fiyatlarında yaşanan fahiş artışlar sonrası vatandaş ev bulmakta zorlanıyor. Çoğu kiracı ve ev sahibi de mahkemelik durumda. Tekirdağ ‘da konutlarda artış yüzde 183,9 olarak açıklandı.

Tekirdağ Emlakçılar Derneği Başkanı Şahin Umur özel açıklamada bulundu. Şahin Umur, “Tekirdağ’da kiralık ve satılık evler depremden önce arttı. Sıfır ve ikinci el konutlarda yapılan faiz indirim kararlarından sonra fiyatlar aşırı yükseldi. Tekirdağ’da kiralık daire zaten yok. Çok zor bulunuyor. Daire fiyatları yüksek. Daire fiyatları neden yüksek? Arsa hem bulunamıyor hem de fiyatları yüksek. Bir müteahhit gelip 300 konut yapacağım dese böyle bir yer yok Tekirdağ’da. Yeni yerleri imara da açamıyorsun. Çünkü daha önce planlama yapılırken imarda 500 bin nüfusa göre imar planı yapılmış. Süleymanpaşa nüfusu 500 bini geçtikten sonra yeni yerler imara açılabilir. Eskiden açılan imarlar 2 kat açılmış. Bu da şuan talebi karşılamıyor. Depremden sonra yeni evlere talep var diyorlar. Müteahhitlerle görüştüm yeni evlere 7 bin, 8 bin kiralar isteniliyor. Nasıl olacak bu. Çok dengesiz bir piyasa oldu ve içinden çıkılabilecek gibi değil. Çünkü 100 metre kare bir dairenin maliyeti 800 bin TL. Yüzde 50 karşılığı alsa arsa maliyetiyle birlikte bir dairenin maliyeti 1 milyon 600 bin TL. Nasıl olacak? Ada bazında planlamalar yapılması lazım. Eski planların güncellenmesi gerekiyor” dedi.